Chaque année, de nombreux couples de particuliers réalisent le projet d’une vie en achetant une vieille maison, dans le but de la rénover pour lui apporter une plus-value, tout en la rendant totalement habitable et fonctionnelle.
Si sur le papier acheter une vieille maison a tout pour plaire, il faut cependant être assez pointilleux pour réaliser votre achat afin de ne pas tomber de haut en constatant trop tardivement certains points noirs de la maison. En mettant quelques conseils en application lors de la recherche du bien, ou la visite, il sera possible d’éviter des mauvaises surprises, et de prendre toutes les mesures pour réaliser un investissement judicieux.
Dans cet article, nous allons aborder en détail les éléments essentiels à considérer lors de l’acquisition d’une vieille maison, ainsi que les astuces pour prévenir les problèmes éventuels et faire l’achat le plus judicieux possible. Sachez que vous trouverez une multitude d’informations supplémentaires concernant le domaine de l’immobilier sur ce site web.
Acheter une vieille maison : nos conseils pour éviter les mauvaises surprises
Si autant de futurs propriétaires font le choix d’acheter une maison ancienne, il faut dire que ces maisons possèdent plusieurs avantages qui ne sont pas négligeables, tout d’abord la vieille pierre fait toujours son effet et les maisons anciennes ont un vrai charme qui leur est propre, maison de village, ou encore ancienne ferme.
Et le second avantage est bien entendu le côté financier, acheter une vieille maison est beaucoup plus abordable qu’acheter une maison neuve, en mettant un peu la main à la pâte il est possible de réaliser des travaux de rénovation avec une perspective de plus-value au bout de l’aventure. Mais beaucoup de futurs acquéreurs font quelques erreurs et s’en mordent les doigts par la suite, voici quelques astuces pour éviter les mauvaises surprises en achetant de la vieille pierre.
Faire un bilan complet de l’état de la maison
Il n’est pas rare de voir des maisons anciennes vendues à des prix assez bas par rapport au marché actuel, c’est souvent des maisons qui présentent un état global assez alarmant, en effet que ce soit au niveau des menuiseries, du toit qui montre des signes de fatigue, acheter une maison avec une mauvaise structure occasionnera des frais assez importants dans les années à venir.
Si vous visitez une maison ancienne, nous vous conseillons de venir avec un expert qui saura détecter les problèmes qui concernent la structure de la maison, un point à ne pas négliger avant d’acheter de la vielle pierre.
Sous-estimer les travaux de rénovation
La deuxième erreur la plus courante est bien entendu de sous estimer les travaux de rénovation pour remettre une maison ancienne au goût du jour.
En effet mener des travaux de rénovation est une longue aventure qui peut se révéler beaucoup plus coûteuse que prévu si vos calculs ne sont pas bons, il est donc important de bien déterminer les coûts des futurs travaux pour ne pas faire un mauvais investissement en achetant une maison ancienne.
